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Changement de temps, changement d’heures, changement de comportements, nature et humains sont liés ...Les pigeons vont à nouveau chercher à bâtir leurs nids sur nos balcons ...

A LA (H)UNE

Lavigie-info.fr est le site d'information des copropriétaires et des locataires de la résidence La Vigie à Courbevoie  édité par le Conseil syndical du syndicat des copropriétaires

Un espace réservé à la communication exclusivement vers les  copropriétaires de la Vigie. Une page protégée par un mot de passe que vous recevez via alerte infos ou que vous demanderez via "contact" 

Une nouvelle page "Aide et services" où l'on retrouvera un onglet petites annonces et les bons plans

Je découvre ..

Une nouvelle rubrique : "Ce qui change ..." qui vous informera sur les dernières communications susceptibles de nous concerner sur le site officiel d’information et de démarches administratives
 

V0

Lors de la dernière assemblée générale , lors de la discussion sur la fermeture des vide-ordures, un copropriétaire a fait une suggestion qui a été acceptée par l'assemblée . C'est pour cette raison que vous retrouverez dans les espaces VO cette affichette qui vous rappellera quelques règles essentielles pour une bonne  et collective utilisation. 

Nous vous rappellerons encore, que les cartons de livraison comme de pizza sont à mettre dans le container jaune et que les premiers doivent être IMPERATIVEMENT pliés et non jetés en vrac réduisant alors considérablement les capacités des containers. Merci de votre compréhension

VMC

Nous vous rappelons qu'il est interdit de connecter vos hottes de cuisines ou toute installation aspirante sur les VMC.

Si tel est le cas , vous devez apporter impérativement une modfification à vos installations. Ce raccordement illégal peut engager votre responsabilité.

Urgences ASCENSEURS

L'électronique n'aime pas a canicule , il fait chaud sur les terrasse et nos nouvelles armoires de manoeuvre souffrent peut-être . Toutefoisa moindre dysfonctionnement constaté, vous devez appeler directement Schindler.  

Vous trouverez les numéros d'urgence de Schindler ici .

Dans l'intérêt de tous, n'hésitez pas, vous avez payé 160 KEUR pour que être assuré d'un service optimum de nos équipements.

Alors, je constate un dysfonctionnement :

j'appelle Schindler et/ou le concierge, mais j'appelle !

Sachez que pour une intervention d'urgence en l'absence de nos gardiens,, le personnel de dépannage dispose des informations nécessaires et suffisantes pour accéder à nos immeubles ainsi qu'aux installations qu'ils maintiennent. Ils n'ont donc pas à vous demander comment ils peuvent rentrer dans l'immeuble et bien évidemment ils n'ont pas à vous importuner pour se faire ouvrir la porte .

Pour mémoire, nous payons annuellement plus de 20 KEUR au titre du contrat de maintenance de nos 8 ascenseurs !

"La liberté des uns s'arrête là où commence celle des autres"

 

Qu'il s'agisse des travaux privatifs ou des nuisances sonores de voisinages, il est indispensable pour le bien-être de tous de respecter les règles essentielles qui gouvernent cette question , qu'elles relèvent du Maire ou du règlement de copropriété.

S'agissant  des travaux privatifs : 

Les travaux peuvent être réalisés :

  • du lundi au vendredi de 8h à 12h puis de 14h30 à 19h

  • le samedi entre 9h et 12h, puis de 15h à 19h

  • tous les travaux sont interdits les jours fériés et entre la veille de Noël et le 2 janvier 

Pour en savoir plus 

S'agissant des nuisances sonores du voisinage 

La règle

Aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou  son intensité, nuire à la tranquillité ou à la santé de l’homme 

( Art.R 1336-5 du code de la santé publique.Le tapage diurne ou nocturne (Art.R 623-2 du code pénal) est sanctionné par une amende forfaitaire.​

Les démarches

1) Tentez de rencontrer votre voisin pour résoudre à l’amiable le problème.Si aucune solution n’est envisageable, vous pouvez contacter un conciliateur de justice (s’adresser à la mairie)

2) Contactez le Syndic qui lui rappellera le règlement de copropriété. Celui-ci , au cas où le perturbateur serait locataire , pourrait en informer son propriétaire  qui doit en répondre .

3) Si les nuisances sonores persistent ,envoyez un courrier simple…et si besoin , une lettre recommandée.

4) Appel à la police qui peut verbaliser : 

  • le 17 pour police secours

  • ou le commissariat de police :01 41 16 85 00 

5) Contacter un huissier pour faire constater les nuisances sonores."

Emménagement, déménagement, travaux 

Emménagement & déménagement

 

Copropriétaires, informez vos futurs locataires de l'existence du site lavigie-info.fr. Ils y trouveront toutes les informations nécéssaires à une bonne intégration à La Vigie. Merci

NB : lire ci-dessous "Bienvenue à La Vigie !

 

Le gardien doit être obligatoirement informé à J-48h afin de pouvoir

bâcher le grand ascenseurs. Le petit ascenseur doit rester libre.

Le résident qui déménage doit protéger le palier. En cas de salissures,

il devra en assurer le nettoyage

Les emménagements et déménagements se font exclusivement par les accès du Parc de Lattre de Tassigny (sauf pour le bâtiment du 19).

Dès votre arrivée, présentez-vous à la loge. Les gardiens vous renseigneront sur tout le fonctionnement de la résidence.

Ils vous attribueront une boîte aux lettres avec étiquetage modélisé et prendront vos coordonnées (N° téléphone mobile et adresse email) ainsi qu'un double de vos clefs, si vous le souhaitez.

La loge est sécurisée et les clefs des résidents sont conservés dans une armoire sécurisée. Voir le formulaire clef décharge gardien

Avec votre accord, le gardien communiquera votre adresse email au Président du Conseil syndical afin que vous puissiez bénéficier d'une information régulière du Conseil syndical de la Vigie.

Pour contacter les gardiens 

Les gardiens sont disponibles pendant leurs services

dans la résidence

et également par

  • Téléphone au 01 43 332 016  (laisser un message en cas d’absence, vous serez rappelés).

  • Courrier : déposer un mot dans la boite à lettres attenante à la loge

  • Email : eric.dacquet@club-internet.fr

Permanence de la loge 

Du lundi au vendredi de 7h30 à 12h00 et de 15h30 à 20h00.

Note de rappel sur le respect de l'harmonie des façades

A notre demande, afin de lever toute ambiguité , sur cette question, nouss avons reçu de Monsieur Mehaud , votre nouveau gestionnaire chez ImmodeFrance la note suivante datée du 13 février 2023,  relative aux changements éventels d'huisseries de votre appartement .

Madame, Monsieur,
Nous vous rappelons qu’à l’occasion du remplacement des huisseries de votre appartement il convient de respecter impérativement les critères suivants :

  • Utilisation du procédé en rénovation,

  • Matériaux : aluminium anodisé,

  • Ouverture à la française,

  • Mise en place d’un vitrage transparent non fumé.

Nous vous remercions de veiller au respect de ces dispositions afin de préserver l’harmonie de votre résidence. Le respect de l’harmonie fait partie des missions premières du Syndic.
De ce fait, les contrevenants seront tenus par tous moyens, y compris judicaire, de se mettre en conformité.

Comptant sur votre collaboration, nous vous prions de croire, Madame, Monsieur, en l’assurance de notre parfaite considération.

Charles-Henri MEHAUD
Principal de Copropriétés

ImmodeFrance

Painting Wall
Travaux dans la résidence

Information préalable  

Nous vous remercions d'informer vos voisins sur les travaux que vous allez entreprendre, leur niveau sonore, et leur durée. Vous trouverez l'imprimé ad hoc chez vos gardiens ou vous le téléchargerez sur le site. Après avoir rempli le formulaire, vous le remettrez aux gardiens pour qu'ils soient affichés dans le grand ascenseur du bâtiment concerné.

Cette note sera affichée 1 semaine dans le grand ascenseur de votre bâtiiment et sur le site (chantier)  jusqu’à la fin des travaux. Nous vous serions obligés d'afficher les règles de la Vigie pour l'information des ouvriers intervenant sur votre chantier. Pour des travaux particulièrement bruyants ou pour des travaux de longues durée, merci d'utiliser en outre la fiche contact  de ce site pour prévenir le Conseil syndical qui passera une information dans ses alertes e-mail. 

Horaires des travaux

Vous trouverez ci-dessous les plages horaires pour les travaux en copropriété, en distinguant les travaux de gros œuvre et les petits travaux de bricolage. Dans le cas où vos travaux se situeraient dans les parties communes de l’immeuble, vous devez obtenir des autorisations venant du syndic de copropriété grâce au vote en assemblée générale.

Les travaux peuvent être réalisés :

  • Du lundi au vendredi de 8h à 12h puis de 14h30 à 19h00

  • Le samedi entre 9h00 et 12h00, puis de 15h00 à 19h00

  • Tous les travaux sont interdits les jours fériés et entre la veille de Noël et le 2 janvier 

Pour en savoir plus sur les travaux privatifs , rendez-vous dans Infos Pratiques

Vous trouverez également, une note TRAVAUX au format PDF quee vous pourrez mettre à la disposition des ouvriers intervenant sur votre chantier. 

COURBEVOIE 

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illustrations et informations Ville de Coutrbevoie 

Avril à Courbevoie mais aussi ...

Préparez-vous à vivre un mois d'avril plein de surprises et d'événements inoubliables ! Découvrez ce qui vous attend et réservez dès maintenant !

Vivre à Courbevoie :

et aussi : La culture à Courbevoie, Sortir à Courbevoie, Les activités de la maison des familles, La vie associative Travailler à Courbevoie :​

1784-2024

Courbevoie fête ses 240 ans cette année le 28 avril à partir de 11h00!

Venez assister aux festivités prévues pour l'occasion.

Au programme :

Le matin :

Lieu : parvis de l'Abbé-Pierre.

11 h : Inauguration de 10 panneaux dans le cadre du parcours patrimoine industriel de Courbevoie.

L'après-midi :

Lieu : parc des Pléiades.

14 h : Courbevoie vous invite à un anniversaire historique.
Animations : 

  • Accueil en costumes d'époque par l'association D.A.M.E.S.

  • Goûter d'anniversaire à partager (gâteau géant, boissons, etc.)

  • Lire la suite 

Plongez dans l'émotion des Jeux olympiques en rejoignant Courbevoie pour accueillir la flamme sacrée le 24 juillet 2024. Un moment de fierté et d'unité à ne pas manquer !

Découvre la flamme olympique

Avant chaque Jeux olympiques, la flamme est allumée grâce aux rayons du soleil lors d’une cérémonie qui se déroule dans le sanctuaire d’Olympie, en hommage aux Jeux de la Grèce antique. Pour les Jeux olympiques de Paris 2024, la flamme fera le voyage depuis la Grèce jusqu’en France par bateau.

 

Suis le parcours de la flamme olympique

Alors que la cérémonie d’ouverture est programmée le 26 juillet 2024 sur la Seine, la flamme olympique traversera, deux jours auparavant, 19 communes des Hauts-de-Seine… dont

Courbevoie !

La flamme olympique passe dans les rues de Courbevoie

le mercredi 24 juillet 2024.


Viens pour l'admirer après ce long voyage !

Vous trouverez ici la page agenda avec toutes les informations sur le parcours de la flammes olympique.

Ce qui change ce mois-ci...
Service-Public.fr diffuse chaque mois à ses abonnés un article sur ce qui change ou ce qui va changer pour les particuiers en France. Désormais , nous publierons le résumé de cet article ansi que le lien vers Service-Public.fr afin que vous restiez informés.

En avril 2024 
Revalorisation des prestations familiales et sociales à hauteur de 4,6 % au 1er avril 2024, suppression de la vignette verte, déclaration en ligne des revenus 2023 possible à partir de mi-avril, le chèque énergie 2024 envoyé à partir du 2 avril aux personnes éligibles... Découvrez avec Service-Public.fr une sélection des nouveautés prévues en avril 2024.
Et aussi  : Ventes immobilières : les nouvelles règles de l’audit énergétique
Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez vendre votre logement, ou si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acquérir .... lire la suite 

 

ALERTE INFOS

Enseignant et tableau noir

Alerte INFOS

Copropriétaires ou locataires , vous souhaitez être tenus informés de l'actualité de  la Vigie et notamment connaitre en temps réel les alertes infos . Pour cela un seul moyen , remplissez la fiche contact avec vos coordonnées et vous recevrez un email chaque fois que l'actualité de la Vigie le nécessitera.

Vos données personnelles seront exclusivement conservé par la Présidente du Conseil et ne seront utilisées que pour ces alertes. 

A lors n'hésitez plus !

ON NOUS ECRIT
Une nouvelle rubrique, où nous publierons in extenso , les messages que nous recevons des résidents de la Vigie lorsqu'ils concernent la collectivité. Les titres sont de la rédaction

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